Nella zona di San Filippo, a breve distanza da Corso Umberto I, proponiamo la vendita di un locale spazioso e luminoso.

Originariamente adibito a uso residenziale, attualmente classificato come C/3, offre la possibilità di una riconversione non solo per fini commerciali ma anche per un ritorno alla destinazione abitativa, trasformandosi così in un'opportunità unica nel panorama immobiliare. L'immobile vanta due ingressi, uno indipendente da Via Fratelli Morea e uno dall'androne condominiale in Via Gianfedele Angelini.

Attualmente è composto da un'ampia e comoda stanza, con un dislivello dovuto a una piccola scalinata interna, una camera adiacente e un bagno, dispone inoltre di una cantina sottostante con svariate potenzialità d'uso.

Questo immobile si rivela ideale per coloro che cercano una soluzione ibrida, al di fuori degli schemi convenzionali, senza rinunciare alla luminosità e ai comfort.

Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre al futuro acquirente l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.

La posizione strategica nel cuore della città garantisce l'accessibilità ai servizi essenziali, facilitando la quotidianità. Nei dintorni sono presenti negozi, scuole e vie di collegamento ai comuni limitrofi, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente dinamico e ben servito.

Cogliete l'opportunità unica di trasformare questo spazio in un vero gioiello nel nucleo urbano. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in tutte le fasi, dalla visita dell'immobile alla realizzazione del vostro progetto residenziale o commerciale.